Продажа торговой площади

Срочная продажа ТЦ!!!

На данный момент съезжает Светофор, т.к. закрывает свои магазины по всей стране. Занимал всю площадь помещения.

На сегодняшний день есть договоренность с арендаторами.
МАП минимальный составит 710000р.:
Fiх Price 270000р+4% (единственный в городе) (350м2)
Мега планета 250000р (500м2)
Мебель 190000р





Постоянные расходы составляют 70000р.
С учетом этого окупаемость объекта 2 года.

Но есть в рассмотрении другой вариант, где МАП будет составлять более 800000р.
В таком случае окупаемость по сроку будет гораздо меньше.

Земля в аренде до 2039 года. По дополнительному соглашению переоформляется договор на вас.
Есть возможность выкупить землю за 1, 13млн р.
Кадастровая стоимость здания 18 280 441р.


По запросу отправлю видео объекта.