Продажа помещения
в
43 702 ₽ за м²
Продажа готового бизнеса - действующая база отдыха на берегу лесного озера! Состав загородного комплекса: 12 объектов недвижимости, в числе которых гостевые дома разных категорий, двухэтажный банный комплекс с бассейном и кафе-баром, летнее кафе. Земельный участок...
10 521 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8585994 Продам Магазин площадью 380, 2 м² ( г Нягань ул Речная 107). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 4.
33 000 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию развивающийся , и растущий бизнес. Подается готовый бизнес. Производство полуфабрикатов. Помещение арендуется. Производство полуфабрикатов уже работает 3 года. Расположение производства очень хорошее, на перекрестке улицы Чехова и Профсоюзов....
24 726 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес: уютный магазин по продаже кондитерских изделий, основанный более 8 лет назад. Магазин расположен в арендованном помещении ТЦ «Никольский» на неограниченный срок с ежегодной пролонгацией договора. Магазин укомплектован всем необходимым...
95 349 ₽ за м²
Продаётся действующий арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды на помещение уже заключён. Помещение находится в центре города, в районе с высокой плотностью населения, на территории жилого комплекса «Северная Венеция». Это гарантирует высокую доходность объекта вне...
61 189 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором AZON, срок окупаемости 7 лет. Помещение кабинетного типа, площадью 28, 6 кв.м.. Расположено в полу-цокольном помещении с двумя полноценными окнами. Вход в помещение из общего коридора. Аренда долгосрочная, без учета...
66 667 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес - чебуречную, расположенную возле железнодорожного вокзала. Наша чебуречная предлагает широкий ассортимент вкуснейших чебуреков, приготовленных по традиционным рецептам. Мы гарантируем свежесть и высокое качество наших продуктов. Благодаря...
5 976 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Без Помещения! Продается готовый бизнес - салон-парикмахерская в центре города. Салон находится на первой линии, отдельный вход Работают 3 мастера, можно набрать еще. Салон полностью оборудован: стиральная машина, санузел, мойка для головы, место...
124 755 ₽ за м²
Предлагаем к покупке уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Сургута, на пересечении жизни и бизнеса, на ул. Университетской. Вас ожидает прекрасная возможность стать частью развивающегося района, где вблизи строится новый ЖК Гудзон. Невероятный...
49 750 ₽ за м²
Продаётся мобильное торговое пoмещeние(пaвильон) находящийся на земле с договором аренды на 15 т.р. мес. , завозите товар услугу и начинайте зарабатывать! Подходит под разные виды деятельности, выполнен под особенности северных регионов с максимальным утеплением, окна не...
31 439 ₽ за м²
Продается земельный участок 1472 м.кв. с коммерческими площадями 419 м.кв (земля и здание в собственности). Первая линия, неучтенная площадь 500 м2 под парковку. Здание функционально поделено: СТО -120м2 на 3 машины; Автомойка - 70м2 на 5 машин; Кафе -120м2, на 40 человек; Сауна 120м2 на 10...
114 380 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию действующий бизнес, объект в собственности. Продается или сдается в аренду.СОТ Прибрежный 1 магазин Удача.Магазин находится очень в хорошем расположении, рядом центральная дорога , остановка .Земельный участок в собственности.Магазин работает...
62 500 ₽ за м²
Продам комерческую площадь широкого назначения на первой линии этаж второй, вход с улицы. Ранее магазин автозапчастей. Помещение на первой линии, с шикарной возможностью для рекламы не только своей но и сдачи в аренду шикарных мет. все кто проедет по Островского в сторону...
108 334 ₽ за м²
Продаются уютные апартаменты в центре города, дом был сдан в 2020, в квартире есть все для того, чтобы заехать и сразу жить. Вся мебель и техника остаётся. Инфраструктура района, в котором расположена квартира, очень развита. В шаговой доступности вы найдете детские сады...
13 462 ₽ за м²
Продаётся производственная база, в следующем составе: - Административно-бытовой корпус, общей площадью 1529, 5 кв.м.; - Склад – арочник № 1, общей площадью 293, 3 кв.м.; - Склад – арочник № 2, общей площадью 278, 2 кв.м; - Контрольно-пропускной пункт, общей площадью 59, 5 кв.м. -...
23 750 ₽ за м²
Продаётся торговое помещения. Находится на первой линии, отдельно стоящие в густонаселенном микрорайоне города. Помещение площадью 20 м2. Вся мебель и техника остаётся при продаже. Помещение в отличном состоянии. Сама земля в аренде в месяц 15 000 рублей. Ежемесячный...
111 741 ₽ за м²
Продаётся помещение, которое в данный момент используется как офис страховой компании(долгосрочная аренда) и приносит стабильный доход.Можно его оборудовать для других целей. Место в одном из центральных районов города, обеспечит Вам хорошую посещаемость клиентов. В...
107 362 ₽ за м²
Продается торговое помещение в центре города на первой линии, 163 м.кв. В данный момент сдано в аренду под Мясной магазин. Удобный подъезд, отдельный вход, есть парковка, доступна разгрузка с торца дома. В помещении выполнен хороший ремонт, на полу плитка, потолки подвесные,...
93 231 ₽ за м²
Прoдaется большоe светлое пoмещeние свободногo нaзнaчeния oт coбcтвeнника на первoй линии(Роcсийское золото). Помещeниe нaxoдитcя нa первом этажe жилoгo дoмa с oтдeльным входом : ocнoвнoй вхoд c крыльцом на двe cторoны, запаcнoй с тoрца здaния(удобный для пoгрузки и выгрузки). Основная площадь...
123 874 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома на первой линии домов c парковкой. Оно расположено на перекрёстке, хорошо просматривается, есть отдельный вход. Помещении состоит из просторного зала с выделенным кабинетом, зоны...
90 831 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию рассмотреть помещение для многофункционального применения. В целом, это оздоровительный комплекс, с сауной, солярий с массажным креслом и санузлом и душевой кабиной, помещение для приготовления различных блюд, сан узел общий, сауна с комнатой...
71 673 ₽ за м²
Продам отличное помещение для ведения собственного бизнеса любого направления. Объект представляет собой две комнаты, оборудованные приточной вентиляцией и вытяжкой принудительного типа, Заведена вода, канализация. Установлена сантехника. Новая электрика, сантехника,...
159 404 ₽ за м²
Объект в центре города. Очень классная локация и удобное помещение: для офиса, для хостела, можно использовать для жилья. Просторное помещение, две больших комнаты, окна на 2 стороны. На полу коммерческий линолеум, стены - обои, потолок подвесной Армстронг. Розетки выведены...
76 191 ₽ за м²
СРОЧНО продается площадь свободного назначения 21 м2 в одном из самых проходимых ТЦ Гуливер города Сургута с парковкой на большое количество машиномест. Подходит для любого вида деятельности Выполнен хороший ремонт. Высота потолков 5 метров Высоколиквидное вложение...
27 326 ₽ за м²
Продаётся производственное помещение в северо промышленной черте города, удобная транспортная развязка как для легкового так и для грузового транспорта что совсем немаловажно. Подойдет абсолютно под любой вид деятельности, высокие потолки, охраняемая территория, видео...
177 600 ₽ за м²
Продается отдельно стоящие торговое помещение, для вашего бизнеса. Можно пофантазировать, открыть салон красоты и т.д. очень удобное расположение. Земля в собственности 800 метров квадратных. Для постройки второго этажа, проект готовый. Отопление электрическое....
222 223 ₽ за м²
Продаётся помещение с действующим и очень ликвидным бизнесом - хостел, с возможностью увеличения площади до 100 кв.м. за счёт строительства дополнительного помещения с входной группой. Имеется проект устройства входной группы. Объект состоит из 2х помещений (в общем 3...
78 927 ₽ за м²
продается помещение свободного назначения. Номер в базе: 10755391. Район: 28 мкр
52 573 ₽ за м²
Доп. описание: обычное состояние Номер в базе: 10938952. Район: 20 мкр.
44 916 ₽ за м²
ТОК 2 Номер в базе: 10960158. Район: Северный промышленный
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».