Продажа помещения
в
428 предложения
4 495 ₽ за м²
Продается Имущественный комплекс «Производственная база», расположенного по адресу: г. Сургут, ул. Промышленная, 28. Объект расположен на двух собственных земельных участках общей площадью 5, 69 Га. Инфраструктура комплекса включает: - два отдельных заезда с улицы...
51 850 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2328-1. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое встроенное помещение. Кадастровый номер 86: 19: 0010414: 1450. Площадь объекта 83, 8 кв.м. Этаж / этажность-1. Техническое состояние: наличие коммуникаций, водо-, тепло-, электроснабжение, канализация. Высота...
15 993 ₽ за м²
Продается через электронные торрги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс, расположенный по адресу: ХМАО - Югра, р-н Советский, г. Советский, зона Северная промышленная, промбаза 3. В составе лота: 1. Объект незавершенного строительства (проектируемое назначение: нежилое...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Советский, Северная промышленная зона (массив), д.3стр3
7 003 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание аэропорта в п. Светлый общей площадью 114, 7 кв.м. Адрес: ХМАО-Югра, п. Светлый, ул. Набережная, д. 106 Кадастровые номера 86:05:0325026:131, 86:05:0325011:15. Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 2014 кв.м. Земельный...
- Ханты-Мансийский автономный округ, поселок Светлый, Набережная улица, д.106
10 521 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8585994 Продам Магазин площадью 380, 2 м² ( г Нягань ул Речная 107). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 4.
33 000 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию развивающийся , и растущий бизнес. Подается готовый бизнес. Производство полуфабрикатов. Помещение арендуется. Производство полуфабрикатов уже работает 3 года. Расположение производства очень хорошее, на перекрестке улицы Чехова и Профсоюзов....
24 726 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес: уютный магазин по продаже кондитерских изделий, основанный более 8 лет назад. Магазин расположен в арендованном помещении ТЦ «Никольский» на неограниченный срок с ежегодной пролонгацией договора. Магазин укомплектован всем необходимым...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Мира пр-т, 5
95 349 ₽ за м²
Продаётся действующий арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды на помещение уже заключён. Помещение находится в центре города, в районе с высокой плотностью населения, на территории жилого комплекса «Северная Венеция». Это гарантирует высокую доходность объекта вне...
61 189 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором AZON, срок окупаемости 7 лет. Помещение кабинетного типа, площадью 28, 6 кв.м.. Расположено в полу-цокольном помещении с двумя полноценными окнами. Вход в помещение из общего коридора. Аренда долгосрочная, без учета...
66 667 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес - чебуречную, расположенную возле железнодорожного вокзала. Наша чебуречная предлагает широкий ассортимент вкуснейших чебуреков, приготовленных по традиционным рецептам. Мы гарантируем свежесть и высокое качество наших продуктов. Благодаря...
5 976 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Без Помещения! Продается готовый бизнес - салон-парикмахерская в центре города. Салон находится на первой линии, отдельный вход Работают 3 мастера, можно набрать еще. Салон полностью оборудован: стиральная машина, санузел, мойка для головы, место...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Ленина пр-т, 34
124 755 ₽ за м²
Предлагаем к покупке уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Сургута, на пересечении жизни и бизнеса, на ул. Университетской. Вас ожидает прекрасная возможность стать частью развивающегося района, где вблизи строится новый ЖК Гудзон. Невероятный...
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ул Университетская, 29 ЖК «Университетская 29»
49 750 ₽ за м²
Продаётся мобильное торговое пoмещeние(пaвильон) находящийся на земле с договором аренды на 15 т.р. мес. , завозите товар услугу и начинайте зарабатывать! Подходит под разные виды деятельности, выполнен под особенности северных регионов с максимальным утеплением, окна не...
31 439 ₽ за м²
Продается земельный участок 1472 м.кв. с коммерческими площадями 419 м.кв (земля и здание в собственности). Первая линия, неучтенная площадь 500 м2 под парковку. Здание функционально поделено: СТО -120м2 на 3 машины; Автомойка - 70м2 на 5 машин; Кафе -120м2, на 40 человек; Сауна 120м2 на 10...
114 380 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию действующий бизнес, объект в собственности. Продается или сдается в аренду.СОТ Прибрежный 1 магазин Удача.Магазин находится очень в хорошем расположении, рядом центральная дорога , остановка .Земельный участок в собственности.Магазин работает...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, садовое товарищество Прибрежный-1, Центральная, 661
62 500 ₽ за м²
Продам комерческую площадь широкого назначения на первой линии этаж второй, вход с улицы. Ранее магазин автозапчастей. Помещение на первой линии, с шикарной возможностью для рекламы не только своей но и сдачи в аренду шикарных мет. все кто проедет по Островского в сторону...
108 334 ₽ за м²
Продаются уютные апартаменты в центре города, дом был сдан в 2020, в квартире есть все для того, чтобы заехать и сразу жить. Вся мебель и техника остаётся. Инфраструктура района, в котором расположена квартира, очень развита. В шаговой доступности вы найдете детские сады...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Мира пр-т, 53к.1
13 462 ₽ за м²
Продаётся производственная база, в следующем составе: - Административно-бытовой корпус, общей площадью 1529, 5 кв.м.; - Склад – арочник № 1, общей площадью 293, 3 кв.м.; - Склад – арочник № 2, общей площадью 278, 2 кв.м; - Контрольно-пропускной пункт, общей площадью 59, 5 кв.м. -...
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ул Островского, 37/1 Бизнес-парк Крым
23 750 ₽ за м²
Продаётся торговое помещения. Находится на первой линии, отдельно стоящие в густонаселенном микрорайоне города. Помещение площадью 20 м2. Вся мебель и техника остаётся при продаже. Помещение в отличном состоянии. Сама земля в аренде в месяц 15 000 рублей. Ежемесячный...
111 741 ₽ за м²
Продаётся помещение, которое в данный момент используется как офис страховой компании(долгосрочная аренда) и приносит стабильный доход.Можно его оборудовать для других целей. Место в одном из центральных районов города, обеспечит Вам хорошую посещаемость клиентов. В...
- Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, Мира пр-т, 55
107 362 ₽ за м²
Продается торговое помещение в центре города на первой линии, 163 м.кв. В данный момент сдано в аренду под Мясной магазин. Удобный подъезд, отдельный вход, есть парковка, доступна разгрузка с торца дома. В помещении выполнен хороший ремонт, на полу плитка, потолки подвесные,...
93 231 ₽ за м²
Прoдaется большоe светлое пoмещeние свободногo нaзнaчeния oт coбcтвeнника на первoй линии(Роcсийское золото). Помещeниe нaxoдитcя нa первом этажe жилoгo дoмa с oтдeльным входом : ocнoвнoй вхoд c крыльцом на двe cторoны, запаcнoй с тoрца здaния(удобный для пoгрузки и выгрузки). Основная площадь...
123 874 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома на первой линии домов c парковкой. Оно расположено на перекрёстке, хорошо просматривается, есть отдельный вход. Помещении состоит из просторного зала с выделенным кабинетом, зоны...
90 831 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию рассмотреть помещение для многофункционального применения. В целом, это оздоровительный комплекс, с сауной, солярий с массажным креслом и санузлом и душевой кабиной, помещение для приготовления различных блюд, сан узел общий, сауна с комнатой...
71 673 ₽ за м²
Продам отличное помещение для ведения собственного бизнеса любого направления. Объект представляет собой две комнаты, оборудованные приточной вентиляцией и вытяжкой принудительного типа, Заведена вода, канализация. Установлена сантехника. Новая электрика, сантехника,...
159 404 ₽ за м²
Объект в центре города. Очень классная локация и удобное помещение: для офиса, для хостела, можно использовать для жилья. Просторное помещение, две больших комнаты, окна на 2 стороны. На полу коммерческий линолеум, стены - обои, потолок подвесной Армстронг. Розетки выведены...
76 191 ₽ за м²
СРОЧНО продается площадь свободного назначения 21 м2 в одном из самых проходимых ТЦ Гуливер города Сургута с парковкой на большое количество машиномест. Подходит для любого вида деятельности Выполнен хороший ремонт. Высота потолков 5 метров Высоколиквидное вложение...
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ул Маяковского, 57 ТЦ Гулливер
27 326 ₽ за м²
Продаётся производственное помещение в северо промышленной черте города, удобная транспортная развязка как для легкового так и для грузового транспорта что совсем немаловажно. Подойдет абсолютно под любой вид деятельности, высокие потолки, охраняемая территория, видео...
- Ханты-Мансийский АО, Сургут, ш Нефтеюганское, 62/2 СК БАИК
177 600 ₽ за м²
Продается отдельно стоящие торговое помещение, для вашего бизнеса. Можно пофантазировать, открыть салон красоты и т.д. очень удобное расположение. Земля в собственности 800 метров квадратных. Для постройки второго этажа, проект готовый. Отопление электрическое....
222 223 ₽ за м²
Продаётся помещение с действующим и очень ликвидным бизнесом - хостел, с возможностью увеличения площади до 100 кв.м. за счёт строительства дополнительного помещения с входной группой. Имеется проект устройства входной группы. Объект состоит из 2х помещений (в общем 3...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».