Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ханты-Мансийском автономном округе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 441 актуальных предложений на сегодня.

441 предложения

Сортировать:
15 марта 2025 Продажа Производственного помещения
35 000 000 ₽

7 616 ₽ за м²

4 596 м² этаж 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ВОЗМОЖНО ПРОДАЖА В БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ ! Продается производственная база первая линия. Земельный участка площадью 4596 кв.м, земельный участок расположен на первой линии, земля в собственности. На территории производственной базы есть семь складских...

21 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
196 606 490 ₽

8 990 ₽ за м²

21 871 м² этаж 3

Продается Имущественный комплекс «Производственная база», расположенного по адресу: г. Сургут, ул. Промышленная, 28. Объект расположен на двух собственных земельных участках общей площадью 5, 69 Га. Инфраструктура комплекса включает: - два отдельных заезда с улицы...

24 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
672 841 ₽

5 427 ₽ за м²

124 м² этаж 1

Продается через электронные торги на ЭТП ГПБ здание пекарни (кадастровый номер 86:07:0102004:4704), для изготовления хлебобулочных изделий общей площадью 124 кв.м., основной площадью 81, 6 кв.м., этажность - 1, подз.этажность- нет, адрес объекта: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,...

11 июня 2025 Продажа Производственного помещения
8 500 000 ₽

1 575 ₽ за м²

5 399 м² этаж 1

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс объектов производственного назначения, общая площадь 5399 кв.м. Производственная база в составе: здание административного типа 1006 кв.м (к.н. 86:04:0000003:1150); кузница на 2 горна (к.н. 86:04:0000003:1521); два склада 1102 кв. м (к.н....

6 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
43 868 036 ₽

13 228 ₽ за м²

3 316 м² этаж 4

Гостиница, назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 3 316, 4 кв. м. В наличии движимое имущество (гостиничное оборудование, мебель, предметы интерьера, посуда и т.д.) в составе 166 позиций. Земельный участок, площадь 4 670 кв. м,...

5 июля 2025 Продажа Производственного помещения
6 865 200 ₽

26 497 ₽ за м²

259 м² этаж 2

Код лота: 62C46C9-4001-6738-1. Реализуется на торгах. Насосная станция производительностью 1, 2 м3/с, общей площадью 259, 1 кв. м, с кадастровым номером 86: 12: 0301001: 627, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ Югра, г Ханты-Мансийск, ул. Индустриальная https: //catalog. lot-online. ru/index....

4 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
72 000 000 ₽

67 989 ₽ за м²

1 059 м²

id:47606. Продаётся торговый центр вместе с земельным участком. Общая площадь здания составляет 1059 квадратных метров, оно имеет два этажа. Это отличное предложение для инвесторов и предпринимателей: торговый центр полностью сдан в аренду на длительный срок. Никаких...

2 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
120 000 000 ₽

20 000 ₽ за м²

6 000 м² этаж 2

ID в ИМЛС: 10496510 Продам Имущественный комплекс площадью 6000 м² ( г Нижневартовск ул 11П 17а). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, этаж - 2, этажность - 2.

30 мая 2024 Продажа Торговой площади
4 000 000 ₽

10 521 ₽ за м²

380 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 8585994 Продам Магазин площадью 380, 2 м² ( г Нягань ул Речная 107). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 4.

22 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
3 300 000 ₽

33 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Предлагаю вашему вниманию развивающийся , и растущий бизнес. Подается готовый бизнес. Производство полуфабрикатов. Помещение арендуется. Производство полуфабрикатов уже работает 3 года. Расположение производства очень хорошее, на перекрестке улицы Чехова и Профсоюзов....

7 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
900 000 ₽

24 726 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Продаётся готовый бизнес: уютный магазин по продаже кондитерских изделий, основанный более 8 лет назад. Магазин расположен в арендованном помещении ТЦ «Никольский» на неограниченный срок с ежегодной пролонгацией договора. Магазин укомплектован всем необходимым...

21 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 200 000 ₽

95 349 ₽ за м²

86 м² этаж 1

Продаётся действующий арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды на помещение уже заключён. Помещение находится в центре города, в районе с высокой плотностью населения, на территории жилого комплекса «Северная Венеция». Это гарантирует высокую доходность объекта вне...

26 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 750 000 ₽

61 189 ₽ за м²

29 м²

Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором AZON, срок окупаемости 7 лет. Помещение кабинетного типа, площадью 28, 6 кв.м.. Расположено в полу-цокольном помещении с двумя полноценными окнами. Вход в помещение из общего коридора. Аренда долгосрочная, без учета...

28 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
800 000 ₽

66 667 ₽ за м²

12 м² этаж 1

Продаю готовый бизнес - чебуречную, расположенную возле железнодорожного вокзала. Наша чебуречная предлагает широкий ассортимент вкуснейших чебуреков, приготовленных по традиционным рецептам. Мы гарантируем свежесть и высокое качество наших продуктов. Благодаря...

16 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
245 000 ₽

5 976 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Продается готовый бизнес Без Помещения! Продается готовый бизнес - салон-парикмахерская в центре города. Салон находится на первой линии, отдельный вход Работают 3 мастера, можно набрать еще. Салон полностью оборудован: стиральная машина, санузел, мойка для головы, место...

6 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
6 350 000 ₽

124 755 ₽ за м²

51 м² этаж -1

Предлагаем к покупке уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Сургута, на пересечении жизни и бизнеса, на ул. Университетской. Вас ожидает прекрасная возможность стать частью развивающегося района, где вблизи строится новый ЖК Гудзон. Невероятный...

10 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Павильон
1 990 000 ₽

49 750 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Продаётся мобильное торговое пoмещeние(пaвильон) находящийся на земле с договором аренды на 15 т.р. мес. , завозите товар услугу и начинайте зарабатывать! Подходит под разные виды деятельности, выполнен под особенности северных регионов с максимальным утеплением, окна не...

13 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Под автомойку
47 000 000 ₽

31 439 ₽ за м²

1 495 м² этаж 1

Продается земельный участок 1472 м.кв. с коммерческими площадями 419 м.кв (земля и здание в собственности). Первая линия, неучтенная площадь 500 м2 под парковку. Здание функционально поделено: СТО -120м2 на 3 машины; Автомойка - 70м2 на 5 машин; Кафе -120м2, на 40 человек; Сауна 120м2 на 10...

25 апреля 2024 Продажа Торговой площади
7 000 000 ₽

114 380 ₽ за м²

61 м² этаж 1

Предлагаю вашему вниманию действующий бизнес, объект в собственности. Продается или сдается в аренду.СОТ Прибрежный 1 магазин Удача.Магазин находится очень в хорошем расположении, рядом центральная дорога , остановка .Земельный участок в собственности.Магазин работает...

25 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
1 000 000 ₽

62 500 ₽ за м²

16 м² этаж 2

Продам комерческую площадь широкого назначения на первой линии этаж второй, вход с улицы. Ранее магазин автозапчастей. Помещение на первой линии, с шикарной возможностью для рекламы не только своей но и сдачи в аренду шикарных мет. все кто проедет по Островского в сторону...

7 мая 2024 Продажа Офисного помещения
4 550 000 ₽

108 334 ₽ за м²

42 м² этаж 5

Продаются уютные апартаменты в центре города, дом был сдан в 2020, в квартире есть все для того, чтобы заехать и сразу жить. Вся мебель и техника остаётся. Инфраструктура района, в котором расположена квартира, очень развита. В шаговой доступности вы найдете детские сады...

7 мая 2024 Продажа Производственного помещения
60 000 000 ₽

13 462 ₽ за м²

4 457 м² этаж 1

Продаётся производственная база, в следующем составе: - Административно-бытовой корпус, общей площадью 1529, 5 кв.м.; - Склад – арочник № 1, общей площадью 293, 3 кв.м.; - Склад – арочник № 2, общей площадью 278, 2 кв.м; - Контрольно-пропускной пункт, общей площадью 59, 5 кв.м. -...

9 мая 2024 Продажа Торговой площади
475 000 ₽

23 750 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Продаётся торговое помещения. Находится на первой линии, отдельно стоящие в густонаселенном микрорайоне города. Помещение площадью 20 м2. Вся мебель и техника остаётся при продаже. Помещение в отличном состоянии. Сама земля в аренде в месяц 15 000 рублей. Ежемесячный...

4 мая 2024 Продажа Офисного помещения
37 500 000 ₽

111 741 ₽ за м²

336 м² этаж 2

Продаётся помещение, которое в данный момент используется как офис страховой компании(долгосрочная аренда) и приносит стабильный доход.Можно его оборудовать для других целей. Место в одном из центральных районов города, обеспечит Вам хорошую посещаемость клиентов. В...

20 декабря 2023 Продажа Торговой площади
17 500 000 ₽

107 362 ₽ за м²

163 м² этаж 1

Продается торговое помещение в центре города на первой линии, 163 м.кв. В данный момент сдано в аренду под Мясной магазин. Удобный подъезд, отдельный вход, есть парковка, доступна разгрузка с торца дома. В помещении выполнен хороший ремонт, на полу плитка, потолки подвесные,...

3 мая 2024 Продажа Торговой площади
15 150 000 ₽

93 231 ₽ за м²

163 м² этаж 1

Прoдaется большоe светлое пoмещeние свободногo нaзнaчeния oт coбcтвeнника на первoй линии(Роcсийское золото). Помещeниe нaxoдитcя нa первом этажe жилoгo дoмa с oтдeльным входом : ocнoвнoй вхoд c крыльцом на двe cторoны, запаcнoй с тoрца здaния(удобный для пoгрузки и выгрузки). Основная площадь...

30 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Салон красоты Медицинские услуги
5 500 000 ₽

123 874 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома на первой линии домов c парковкой. Оно расположено на перекрёстке, хорошо просматривается, есть отдельный вход. Помещении состоит из просторного зала с выделенным кабинетом, зоны...

12 марта 2024 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

90 831 ₽ за м²

231 м² этаж 1

Предлагаю вашему вниманию рассмотреть помещение для многофункционального применения. В целом, это оздоровительный комплекс, с сауной, солярий с массажным креслом и санузлом и душевой кабиной, помещение для приготовления различных блюд, сан узел общий, сауна с комнатой...

1 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 100 000 ₽

71 673 ₽ за м²

29 м²

Продам отличное помещение для ведения собственного бизнеса любого направления. Объект представляет собой две комнаты, оборудованные приточной вентиляцией и вытяжкой принудительного типа, Заведена вода, канализация. Установлена сантехника. Новая электрика, сантехника,...

14 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
6 950 000 ₽

159 404 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Объект в центре города. Очень классная локация и удобное помещение: для офиса, для хостела, можно использовать для жилья. Просторное помещение, две больших комнаты, окна на 2 стороны. На полу коммерческий линолеум, стены - обои, потолок подвесной Армстронг. Розетки выведены...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».